首页 > 临沂 > 城事 > 涉及城区41万人!临沂两大片区新规划出炉!你家要大变样!

临沂市罗庄区发展规划 最新规划前景广阔大变样

来源:琅琊新闻网  编辑:大香蕉   时间:2018-06-10 17:59:29

  这些年罗庄区开始经济转型,所以经济发展增长逐渐放慢脚步,我市对罗庄区的发展一直非常重视,近日相继出台了两项规划促进罗庄区发展。

 

  昨日,临沂市规划局发布《罗庄区西南片区控制性详细规划及城市设计》《临沂市兰山商城片区、双岭路以南商城中轴线片区控制性详细规划项目》相关信息。

 

  《临沂市兰山商城片区、双岭路以南商城中轴线片区控制性详细规划项目》
 


 

  规划范围

 

  规划范围位于临沂中心城区西北部,北临临沂大学和规划的会展中心、国际商贸城核心区,东部、南部是老城区,西靠G2生态物流带、义堂物流园。

 

  本次规划的具体范围,东到通达路,南到解放路,西到京沪高速,北到双岭路,总用地面积38.3平方公里,现状人口28万人。囊括了临沂商城片区。

 

  总体定位

 

  以商贸物流为支撑的国际商城主要承载区,产城融合、生态宜居的现代示范城区。
 


 

  空间结构布局

 

  “一核、两带、两轴、五区”的空间结构。“一核”:综合服务核;“两带”:涑河公共活力带、G2生态商贸物流带;“两轴”:临西十二路商贸发展轴、蒙山大道城市服务轴;“五区”:现代居住区、创新集聚区、都市休闲区、物流商贸区、配套产业区。

 

  市场建设引导

 

  与《临沂商城发展总体规划与空间布局规划》进行了充分衔接,进行市场归并和集聚,确定市场去留和改造升级方案。

 

  考虑市场转型升级、实施的阶段性,有针对性的提出市场用地性质的兼容性,使市场用地能够兼容商业、商务、文创等功能,增加发展弹性,为未来发展留有余地。
 


 

  物流发展引导

 

  在衔接《临沂市物流中长期发展规划》和《临沂商城发展总体规划与空间布局规划》基础上,提出公路铁路联运,将物流向西侧朱保铁路、京沪高速G2生态商贸物流带搬迁。

 

  同时考虑物流增效,规划建议规模化园区化管理,整合现有小微物流企业,发展公共仓储、培育第三方物流。在G2生态商贸物流带东侧新建1.5平方公里现代物流园区。

 

  道路交通体系

 

  针对现状支路网密度低问题,联通断头路如宏大路、王庄路、水田路等;针对缺乏东西向道路问题,贯通与西侧义堂物流园区的交通联系例如打通聚才三路、聚才四路、育才路、水田路;针对大山路交通压力大问题,新增大山路西外环立交,最终构建四级道路体系。

 

  居住规划

 

  考虑现状城中村改造量大,与兰山街道充分对接,采用就近安置的方式进行安置。引入十五分钟生活圈的理念,以3-4万人为一个居住社区,形成12个社区,并按社区配置相应的公共服务设施及基础设施,形成城市级、地区级、社区级三级公服体系。
 


 

  公共服务配套

 

  公共服务设施规划充分衔接各专项规划内容。规划形成“地区级-社区级-小区级”的三级配套体系。服务地区的高等级公共服务设施,主要结合规划的地区公共活动中心、涑河沿岸重点开发区域等进行布局。

 

  社区级公共服务设施,依托10个居住社区单元和2个产业社区单元,结合各自的社区公共服务中心进行布局。小区级公共服务设施,主要布局于现状及规划住宅小区内,一般不设置独立用地。

 

  绿地生态

 

  规划将公共绿地分为“市级公共绿地+区级公共绿地+社区级绿地”三个绿地层次,采用块状+带状的布局模式。以还绿为民为出发点,控制涑河南北街外围50米作为绿化带,构建三级公共绿地体系,人均公共绿地11.6平方米。

 

  市规划委员会2018年第一次会议原则同意该规划,并要求结合我市新旧动能转换,加强商贸物流业发展研究,做好罗庄、河东等区域商贸物流业与该片区的规划衔接,提前谋划公铁联运、商城转型升级等相关问题,为持续推进商城国际化提供科学的规划支撑。

 

  梳理区域内道路交通体系,提高道路网密度,缓解交通矛盾和压力;完善公共绿地、基础教育设施和社区服务设施,结合旧村改造和片区开发,进一步完善配套、补齐短板。

 

  对居民还迁安置和物流、市场建设进行合理规划,确保规划落到实处,促进地区快速发展。

大家都爱看

口碑最好的车SUV,这些车都是你的选择

对于喜欢SUV的朋友来说,许多口碑比较不错的车型都是大家的首选,比如说哈弗h6,除了这款车之外,还有哪些车型比较不错呢?下...更多

2018-03-03 17:04:03
到底新帝豪和荣威360哪个好 对比过后见真晓

自主轿车有很多,其中不乏有很多值得入手的车型,但是车型多了选车也是头疼的问题,这不就有网友问小编新帝豪和荣威360哪个好...更多

2017-09-24 09:57:05
沂水市已经规划完毕只是网络传言

临沂目前一共有九个县,不过最近有网友在贴吧里面爆料沂水县要撤县划市了,这个消息让很多的网友感到兴奋,难道临沂的第一个...更多

2017-04-20 17:29:57
重磅!临沂人有望提前一年坐上高铁

能够坐上高铁,一直都是临沂市民最大的期盼,如今鲁南高铁已经开工建设,京沪二线也将要招标,济莱城际也延伸的临沂,未来的...更多

2017-04-19 17:51:14
沂蒙山区是哪里你一定不知道

其实如果你不是地地道道的临沂本地人,可能你真的不知道许多关于临沂的事情,比如说蒙山,蒙山景区分为多个部分,临沂一共有...更多

2017-04-19 17:24:00
没有保罗沃克的速八你会看吗

今天期待已久的电影《速度与激情8》正式上映了,第七部在国内取得了24亿的票房,而第八部上映首日预售就破了第七部的票房,但...更多

2017-04-14 18:56:57
黄翠如是王凯的女友?别拿剧照吓唬人了

王凯和黄翠如的绯闻早前传得沸沸扬扬的,但是之前就有人一直在辟谣啊,还是很多人都不相信,这些绯闻的女主角自己来澄清了,...更多

2017-04-13 15:01:29
王凯前女友为什么这么多,可能是王凯桃花运太好

王凯出道这么多年来一直都有绯闻哦,但是王凯至今没有公开过任何一个女友,那么之前报道出来的王凯的女友的真实性是多少呢,...更多

2017-04-13 14:00:00
白百何出轨的小鲜肉系18线男模

白百何出轨新闻爆出以后迅速抢占各大媒体头条,同时曝光视频中的小鲜肉到底是谁也让网友非常好奇。视频中开头中小鲜肉戴着墨...更多

2017-04-13 10:42:13